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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

「紡織股王」儒鴻企業昨(14)日宣布,鑑於近4年營收大躍進85%,員工人數激增65%,企業規模愈來愈大,因此將根留台灣,擴大投資,預計砸下24.05億元收購新北市泰山1,335坪重畫區土地,以興建未來的企業總部大樓。

儒鴻財務會計部副總經理羅仁傑昨(14)日表示,隨著儒鴻近幾年呈現爆炸性成長,辦公室空間、研發中心和打樣中心都已不敷使用,因此儒鴻將斥資約24億,預計下半年買進新北市泰山區泰山段二小段土地、也就是桃園機場捷運A5站附近的自辦重畫區1,335.29坪土地,換算每坪取得價格約180萬元,以興建企業總部大樓。

這個價格是董事會在授權董事長在一定金額內所暫訂的價格。 羅仁傑表示,目前這塊土地正在自辦重畫中,估計年中可重畫完成,屆時土地發還給原始地主後,儒鴻將再與十餘位地主完成買賣契約,然後規畫設計、申請建照;希望2017年底能取得建照,2019年底完工啟用,預計興建地上13樓、地下4層的純辦公大樓。

羅仁傑表示,未來的企業總部大樓鄰近A5站旁,未來對於員僅此一檔工通勤和客戶、法人拜訪,都相當便捷,也鄰近儒鴻目前在五股的企業總部大樓。至於現有總部大樓,待泰山新總部大樓完工、喬遷進駐後,將轉作研發中心、打樣中心等用途。

羅仁傑表示,儒鴻是在2012年買下五股總部大樓,隨著這4年多企業規模跳躍性的成長,儒鴻陸續又承租1,000多坪辦公室,作為員工辦公、倉庫和打樣中心之用;目前4年來儒鴻營收激增85%至245.25億元,員工人數大幅成長65%至800多人,還不包括工廠作業人員,因此需要另行購地興建新總部大樓。

澳洲央行 (RBA) 正在積極評估勞動力市場的強度,以及當東岸的房地產市場價格迅速攀升時,對於通膨率的影響。

RBA 在 11 月 1 日時,於雪梨的一場會議上表示,目前全球通膨危機處在相對平衡的情形,商品價格回彈,而且,預估世界主要經濟體的成長速度都會加快。然而,大量的不確定性依然存在最新於勞動力市場和持續上揚的工資。

澳洲一直困擾於低通膨率,政策制定者期望能在 2018 年的年底,讓通膨率達到 2-3% 的區間中。此時,澳洲的失業率已經逐漸降低,大部份新增的工作都是兼職工作,失業率來到 5.6% 附近。

RBA 指出,各地區的銀行觀察到一個現象,即勞動力市場產能閒置的比率並不穩定,也持續評估這個因素將如何影響通膨壓力。考量到提振通膨率的目的,RBA 已經在今年降息 2 次,此舉也為房地產市場注入了更多資金。

RBA 認為,要正確評估房地產市場的價格變動情形是相當困難的,因為房市情況變的更為複雜了,現今,雪梨和墨爾本的房價,攀升得相當明顯和快速。

澳洲正受惠於一些主要商品的價格上升,所帶來的額外利潤,不僅提高了國家的貿易條件,也促進了國家的收入。由於中國政府大力發展建設,以及當局下令煤礦業者減少產量,使澳洲的鐵礦業與煤礦業的出口價格持續成長。

RBA 指出,以目前的經濟情勢看來,第三季經濟將會以適當的速度穩步向前,在家戶的收入成長預期不確定的情形下,會影響到民眾消費的意願,這也增添了經濟前景的不確定性。

由於預期明年將降息,澳洲貿易商對於澳洲的經濟前景大多持樂觀的態度,並且預期商品價格在年底有超過一半的機率會向上增長。

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